1. <source id="znw4v"></source>
      <u id="znw4v"></u>

            <rt id="znw4v"></rt>
          1. 關鍵詞不能為空

            位置:南康金融新聞網 > 經濟新聞 > 銀行存款利率下調之后,正在還款中的房貸是否也跟著下降?-銀行貸款買房

            銀行存款利率下調之后,正在還款中的房貸是否也跟著下降?-銀行貸款買房

            作者:南康金融新聞網
            日期:2019-10-31 18:58:31
            閱讀:
            最新資訊《銀行存款利率下調之后,正在還款中的房貸是否也跟著下降?-銀行貸款買房》主要內容是銀行貸款買房,房貸利率下調會不會對還款的人有影響,具體要看是銀行自己下調利率,還是央行下調基準利率。去銀行辦理按揭貸款一般都會簽一個按揭貸款合同,按揭合同里面會規定利率的調整方式。,現在請大家看具體新聞資訊。

            房貸利率下調會不會對還款的人有影響,具體要看是銀行自己下調利率,還是央行下調基準利率。

            如果央行下調基準利率,那肯定會對還款的人有影響。

            去銀行辦理按揭貸款一般都會簽一個按揭貸款合同,按揭合同里面會規定利率的調整方式,假如出現央行調整基準利率的時候,銀行的實際利率也會跟著調整,但上浮的比例自始至終都不會調整。

            比如你在2017年辦理的一筆貸款,當時銀行在基準利率的基礎上浮15%,實際的貸款利率是5.635%,假如央行調整基準利率,把5年期以上的貸款利率下調到4.65%,那你的房貸就會跟著下降,但是下降的只是基準利率,上浮的比例不會改變,央行調整之后你實際的利率是4.65%*1.15=5.3475%。

            但利率下調之后,具體銀行會在什么時間對你的利率進行調整,要看不同銀行的規定,通常來說銀行的房貸調整時間點有三個參考。

            第1個是在來年的1月1號進行調整,比如央行在某年下調基準利率之后,那么銀行會在次年年1月1日開始執行新的利率標準。

            第2個是在合同日進行調整,比如你的貸款是在2017年8月1日簽訂,那在央行下調基準利率之后,銀行會在當年或次年的8月1日進行調整。

            第3種是在次月調整,比如某年5月5日央行下調了基準利率那在6月份你還款日的時候,銀行就會對你的利率進行調整,實行新的利率。

            如果銀行下調貸款利率只是銀行自己的行為,那就不會對你的房貸利率有影響。

            最近一段時間隨著市場資金的不斷寬裕,目前很多銀行的房貸利率都出現了下降的趨勢,但這種房貸利率下降只是正常的一種市場行為,這個不會對你目前的房貸有任何影響,你該還多少還是還多少。

            銀行存款利率下調之后,正在還款中的房貸是否也跟著下降?

            比如你在2017年辦理房貸的時候,在基準利率基礎上上浮15%,現在該銀行的房貸利率下調到基準利率也就是4.9%,那也跟你無關,你實際的房貸利率還是按照4.9%上浮15%計算。

            看到這地方可能有的朋友覺得銀行太不公平,特別是對于那些在房貸高位時候辦理貸款的人更是滿腹的牢騷,很多人覺得自己在銀行利率比較高的時候辦理的貸款,為什么現在銀行利率下跌了自己的利率卻維持不變?銀行這是不是霸王條款?

            其實銀行之所以維持上浮利率不變,這個對于大家來說都是一種公平的行為。比如你辦理房貸上浮15%,銀行利率下跌了,你享受不到這個優惠房貸利率,但是假如某一天該銀行的房貸利率上浮30%,那也跟你無關,你還是只按照上浮15%的利率來還。

            南康金融新聞網相關推薦

            荡乳欲妇在线观看
            1. <source id="znw4v"></source>
              <u id="znw4v"></u>

                    <rt id="znw4v"></rt>